2 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 1 995 € à 3 482 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4593.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 592 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1268 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1220 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 566 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 602 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 626 mètres

Ventes au 2 rue du Verseau

Une vente a été recensée au 2 rue du Verseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

431 000 €(3 265 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•132 m²

2 rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Verseau dans son marché local

Prix du 2 rue du Verseau par rapport à la voie

Sur rue du Verseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 rue du Verseau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Verseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Verseau se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,758 €)

rue des Ronzieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

chemin du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Verseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Verseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.