35 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 394 € à 3 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°37 et de 3.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 35 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolet à 211 mètres
- Clermont La Rotonde à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 201 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 685 mètres
- Université Clermont Auvergne - Université à 478 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 685 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 443 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 418 mètres

Ventes au 35 rue du Tonnet

Une vente a été recensée au 35 rue du Tonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2021

515 000 €(2 575 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

35 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue du Tonnet dans son marché local

Prix du 35 rue du Tonnet par rapport à la voie

Sur rue du Tonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 35 rue du Tonnet se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue du Tonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Tonnet se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(3,166 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,994 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue du Tonnet

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue du Tonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.