23 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 731 € à 2 867 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°22 et de 9.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 26 parkings - 474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 197 mètres
- Clermont La Rotonde à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 262 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 653 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 653 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 498 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 474 mètres

Ventes au 23 rue du Tonnet

Les 2 ventes au 23 rue du Tonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2022

145 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.21 m²

23 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

19 novembre 2019

161 600 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.5 m²

23 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du Tonnet dans son marché local

Prix du 23 rue du Tonnet par rapport à la voie

Sur rue du Tonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 23 rue du Tonnet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Tonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Tonnet se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du Tonnet

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Tonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.