2 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 574 € à 2 333 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°5 et de 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 2 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0305 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rabanesse à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 85 mètres
- Clermont La Rotonde à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 309 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 678 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 678 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 555 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 534 mètres

Ventes au 2 rue du Tonnet

Les 2 ventes au 2 rue du Tonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023

104 000 €(1 586 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65.56 m²

2 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

2 mai 2023

108 700 €(1 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.12 m²

2 rue du Tonnet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Tonnet dans son marché local

Prix du 2 rue du Tonnet par rapport à la voie

Sur rue du Tonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 rue du Tonnet se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Tonnet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Tonnet se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Jaurès, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand(2,266 €)

rue Charles Bruyant, 63100 Clermont-Ferrand(2,146 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Tonnet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Tonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.