36 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 431 € à 3 122 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 36 rue du Solayer, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Torpilleur Sirocco.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Chanturgue à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 293 mètres
- Collège Albert Camus à 261 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 974 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 44 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue du Solayer

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue du Solayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 rue du Solayer dans son marché local

Prix du 36 rue du Solayer par rapport à la voie

Sur rue du Solayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 36 rue du Solayer se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue du Solayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Solayer se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand(2,312 €)

allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(2,136 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue du Sous-Marin Casabianca, 63100 Clermont-Ferrand(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 36 rue du Solayer

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue du Solayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.