17 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0827 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 408 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 619 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 17 rue du Rassat
Les 7 ventes au 17 rue du Rassat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du Rassat dans son marché local
Prix du 17 rue du Rassat par rapport à la voie
Sur rue du Rassat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 17 rue du Rassat se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du Rassat se situe 36.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 rue du Rassat
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 rue du Rassat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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