11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 917 € à 3 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 27 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 482 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 596 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1346 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 491 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 469 mètres

Ventes au 11 rue du Rassat

Une vente a été recensée au 11 rue du Rassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

192 000 €(2 259 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 rue du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue du Rassat dans son marché local

Prix du 11 rue du Rassat par rapport à la voie

Sur rue du Rassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 11 rue du Rassat se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue du Rassat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Rassat se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,681 €)

rue Pablo Neruda, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

1re impasse du Rassat, 63100 Clermont-Ferrand(2,420 €)

rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue du Rassat

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue du Rassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.