32 rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 679 € à 2 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°21 et de 8.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 rue du Pre la Reine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Brézet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 27607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Gergovie - Rue Du Charolais à 179 mètres
- Clermont-Ferrand à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 264 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 737 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 443 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 334 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 483 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue du Pre la Reine

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Pre la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Pre la Reine dans son marché local

Prix du 32 rue du Pre la Reine par rapport à la voie

Sur rue du Pre la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 rue du Pre la Reine se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Pre la Reine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Pre la Reine se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(1,872 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(1,831 €)

rue général Cochet, 63100 Clermont-Ferrand(2,240 €)

rue Ampere, 63100 Clermont-Ferrand(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Pre la Reine

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Pre la Reine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.