18 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 178 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 182 mètres
- Clermont-Ferrand à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 366 mètres
- Collège privé Massillon à 392 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 590 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 241 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du Port dans son marché local

Prix du 18 rue du Port par rapport à la voie

Sur rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 18 rue du Port se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Port par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du Port se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Notre-Dame du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,369 €)

rue Doyat, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue abbé Lacoste, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

rue Jacques Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.