21 bis rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 047 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°16 bis et de 6.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 bis rue du Pont Saint-Jacques, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Rotonde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabanesse à 290 mètres
- Clermont La Rotonde à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 306 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 413 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 341 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 413 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 360 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis rue du Pont Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis rue du Pont Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis rue du Pont Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 21 bis rue du Pont Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur rue du Pont Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 21 bis rue du Pont Saint-Jacques se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis rue du Pont Saint-Jacques par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue du Pont Saint-Jacques se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kessler, 63100 Clermont-Ferrand(2,907 €)

rue Philippe Glangeaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,924 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

boulevard Cote Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis rue du Pont Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis rue du Pont Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.