31 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 047 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°33 et de 0.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0291 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1018 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 305 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 263 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 246 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue du Pont Naturel

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Pont Naturel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue du Pont Naturel dans son marché local

Prix du 31 rue du Pont Naturel par rapport à la voie

Sur rue du Pont Naturel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 31 rue du Pont Naturel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du Pont Naturel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du Pont Naturel se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue du Pont Naturel

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue du Pont Naturel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.