22 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 1 972 € à 3 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 bis rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 784 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 227 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1108 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 155 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 366 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis rue du Perou

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue du Perou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis rue du Perou dans son marché local

Prix du 22 bis rue du Perou par rapport à la voie

Sur rue du Perou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 22 bis rue du Perou se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis rue du Perou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue du Perou se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,894 €)

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand(2,621 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis rue du Perou

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis rue du Perou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.