5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 414 € à 3 786 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°1 et de 24.05 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 481 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 441 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 411 mètres

Ventes au 5 rue du Parc de Montjuzet

Les 2 ventes au 5 rue du Parc de Montjuzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2024

341 990 €(2 326 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

4 février 2021

290 000 €(3 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local

Prix du 5 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 5 rue du Parc de Montjuzet se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Parc de Montjuzet se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 65.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,284 €)

rue Peire d'Alverhne, 63100 Clermont-Ferrand(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du Parc de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Parc de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.