21 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 330 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°19 et de 9.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 21 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Montjuzet à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 454 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1131 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue du Parc de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Parc de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local

Prix du 21 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 21 rue du Parc de Montjuzet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Parc de Montjuzet se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(3,056 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(3,284 €)

rue Peire d'Alverhne, 63100 Clermont-Ferrand(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue du Parc de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue du Parc de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.