2 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 714 € à 2 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 110 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 495 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 442 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Parc de Montjuzet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Parc de Montjuzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Parc de Montjuzet dans son marché local

Prix du 2 rue du Parc de Montjuzet par rapport à la voie

Sur rue du Parc de Montjuzet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 rue du Parc de Montjuzet se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Parc de Montjuzet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Parc de Montjuzet se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,395 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(2,248 €)

rue Peire d'Alverhne, 63100 Clermont-Ferrand(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Parc de Montjuzet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Parc de Montjuzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.