8 rue du Onze Novembre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue du Onze Novembre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 9 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 782 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 581 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 440 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 346 mètres
Ventes au 8 rue du Onze Novembre
Les 8 ventes au 8 rue du Onze Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 8 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 rue du Onze Novembre se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Onze Novembre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Onze Novembre se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue du Onze Novembre
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Onze Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue du Onze Novembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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