25 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 2 000 € à 3 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°23 et de 5.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 25 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 484 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 316 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 209 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 435 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 376 mètres

Ventes au 25 rue du Moulin

Une vente a été recensée au 25 rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

230 200 €(1 856 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•124 m²

25 rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue du Moulin dans son marché local

Prix du 25 rue du Moulin par rapport à la voie

Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 25 rue du Moulin se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Moulin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Moulin se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,264 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

rue d'Aline, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.