34 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 417 €

de 1 703 € à 3 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 116 mètres
- Clermont La Rotonde à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 557 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 778 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 778 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 473 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue du Mont-Mouchet

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue du Mont-Mouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue du Mont-Mouchet dans son marché local

Prix du 34 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie

Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 34 rue du Mont-Mouchet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue du Mont-Mouchet se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(2,647 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue du Mont-Mouchet

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue du Mont-Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.