25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 409 € à 4 985 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 28.44 % à celui du n°32 et de 28.54 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Salins.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 106 mètres
- Clermont La Rotonde à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 567 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 776 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 776 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 465 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 460 mètres

Ventes au 25 rue du Mont-Mouchet

Les 2 ventes au 25 rue du Mont-Mouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

301 367 €(5 108 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

21 octobre 2020

242 700 €(4 114 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

25 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue du Mont-Mouchet dans son marché local

Prix du 25 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie

Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 25 rue du Mont-Mouchet se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Mont-Mouchet se situe 81.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 150.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(3,546 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,625 €)

rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand(3,587 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue du Mont-Mouchet

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Mont-Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.