22 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 783 € à 2 919 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°15 et de 11.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 22 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 38 mètres
- Clermont La Rotonde à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 643 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 818 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 818 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 379 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 372 mètres

Ventes au 22 rue du Mont-Mouchet

Une vente a été recensée au 22 rue du Mont-Mouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2020

259 100 €(2 671 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

22 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du Mont-Mouchet dans son marché local

Prix du 22 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie

Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 22 rue du Mont-Mouchet se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue du Mont-Mouchet se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(2,647 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du Mont-Mouchet

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Mont-Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.