13 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 868 € à 2 922 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°18 et de 6.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drelon à 30 mètres
- Clermont La Rotonde à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 649 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 823 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 823 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 361 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 354 mètres

Ventes au 13 rue du Mont-Mouchet

Les 2 ventes au 13 rue du Mont-Mouchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

74 400 €(2 811 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.47 m²

13 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

29 novembre 2021

58 600 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.98 m²

13 rue du Mont-Mouchet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Mont-Mouchet dans son marché local

Prix du 13 rue du Mont-Mouchet par rapport à la voie

Sur rue du Mont-Mouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 13 rue du Mont-Mouchet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Mont-Mouchet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Mont-Mouchet se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Salins, 63100 Clermont-Ferrand(2,647 €)

rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,373 €)

rue Onslow, 63100 Clermont-Ferrand(2,553 €)

rue Barillot Veuve Coupelon, 63100 Clermont-Ferrand(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Mont-Mouchet

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Mont-Mouchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.