2 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 165 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 747 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 438 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 rue du Devoir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trioux à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 764 mètres
- Collège La Charme à 678 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 566 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 216 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Devoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Devoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Devoir dans son marché local

Prix du 2 rue du Devoir par rapport à la voie

Sur rue du Devoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 rue du Devoir se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Devoir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Devoir se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Courage, 63100 Clermont-Ferrand(1,672 €)

rue du Var, 63100 Clermont-Ferrand(1,532 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

rue de Mercoeur, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Devoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Devoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.