44 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 120 € à 4 427 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°40 et de 3.66 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 44 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 373 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 515 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 498 mètres

Ventes au 44 rue du Creux Rouge

Une vente a été recensée au 44 rue du Creux Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2022

1 017 800 €(4 425 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•230 m²

44 rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue du Creux Rouge dans son marché local

Prix du 44 rue du Creux Rouge par rapport à la voie

Sur rue du Creux Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 44 rue du Creux Rouge se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue du Creux Rouge par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Creux Rouge se situe 43.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 97.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gabriel Piguet, 63100 Clermont-Ferrand(3,025 €)

rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand(3,270 €)

rue Jean-Louis Murat, 63100 Clermont-Ferrand(3,004 €)

impasse du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(3,256 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue du Creux Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue du Creux Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.