4 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 718 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 4 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 533 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1071 mètres
- Collège Roger Quilliot à 364 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 996 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 119 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du Clos Perret

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 4 rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 rue du Clos Perret se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Clos Perret se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(2,981 €)

rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,307 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,233 €)

rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,655 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.