28 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 2 042 € à 3 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 485 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1125 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 403 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue du Clos Perret

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 28 rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 28 rue du Clos Perret se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue du Clos Perret se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 40.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(3,403 €)

rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.