22 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 043 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1160 mètres
- Collège Roger Quilliot à 440 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1081 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 325 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue du Clos Perret

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Clos Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue du Clos Perret dans son marché local

Prix du 22 rue du Clos Perret par rapport à la voie

Sur rue du Clos Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 22 rue du Clos Perret se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Clos Perret se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Creux Rouge, 63100 Clermont-Ferrand(3,403 €)

rue des Oiseaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,897 €)

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand(3,199 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue du Clos Perret

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Clos Perret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.