53 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 049 € à 3 048 €

Indice de confiance

3/5

Le 53 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°51 et de 4.33 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 53 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 766 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1381 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 537 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 510 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 279 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 279 mètres

Ventes au 53 rue du Clos Notre-Dame

Les 2 ventes au 53 rue du Clos Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2024

195 608 €(2 021 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.79 m²

53 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

18 juin 2020

149 600 €(2 171 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.92 m²

53 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 rue du Clos Notre-Dame dans son marché local

Prix du 53 rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie

Sur rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 53 rue du Clos Notre-Dame se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 rue du Clos Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue du Clos Notre-Dame se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 53 rue du Clos Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 53 rue du Clos Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.