4 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 94 logements - 2 locaux - 94 parkings - 1689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 972 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 150 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 158 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 130 mètres
Ventes au 4 rue du Clos Notre-Dame
Les 2 ventes au 4 rue du Clos Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Clos Notre-Dame dans son marché local
Prix du 4 rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie
Sur rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 rue du Clos Notre-Dame se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Clos Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Clos Notre-Dame se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 rue du Clos Notre-Dame
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du Clos Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue du Clos Notre-Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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