23 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 406 € à 2 475 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°21 et de 23.71 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 23 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 19 parkings - 556 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1079 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 284 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 275 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 368 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 216 mètres

Ventes au 23 rue du Clos Notre-Dame

Une vente a été recensée au 23 rue du Clos Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

81 000 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.54 m²

23 rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue du Clos Notre-Dame dans son marché local

Prix du 23 rue du Clos Notre-Dame par rapport à la voie

Sur rue du Clos Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 23 rue du Clos Notre-Dame se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Clos Notre-Dame par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Clos Notre-Dame se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand(2,090 €)

rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue du Clos Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Clos Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.