41 e rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 e rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°41 d.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
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À propos du 41 e rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
6 niveaux - 219 logements - 191 parkings - 3740 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 209 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1162 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 382 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 166 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 673 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 41 e rue du Clos Four
Aucune vente n'a été recensée au 41 e rue du Clos Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 e rue du Clos Four dans son marché local
Prix du 41 e rue du Clos Four par rapport à la voie
Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 41 e rue du Clos Four se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 e rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 e rue du Clos Four se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 e rue du Clos Four
Les biens actuellement en vente autour du 41 e rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 e rue du Clos Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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