32 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 430 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 807 € à 3 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 mais inférieur de 12.83 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Îlot 1er Mai.
1 niveau - 146928 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0383 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0438 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0435 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0365 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0370 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0137 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0086 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0087 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0360 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0373 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0358 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0361 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0362 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0364 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0363 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1058 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 320 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 634 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 50 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 630 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 32 rue du Clos Four

Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Clos Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 rue du Clos Four dans son marché local

Prix du 32 rue du Clos Four par rapport à la voie

Sur rue du Clos Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 rue du Clos Four se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 rue du Clos Four par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue du Clos Four se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue cardinal Giraud, 63100 Clermont-Ferrand(2,094 €)

rue de Chanteranne, 63100 Clermont-Ferrand(2,200 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand(2,103 €)

Biens en vente à proximité du 32 rue du Clos Four

Les biens actuellement en vente autour du 32 rue du Clos Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.