38 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 021 € à 3 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 38 rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 173 mètres
- Collège Albert Camus à 151 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 718 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue du Cheval

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue du Cheval dans son marché local

Prix du 38 rue du Cheval par rapport à la voie

Sur rue du Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 38 rue du Cheval se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du Cheval par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Cheval se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

rue de Neyrat, 63100 Clermont-Ferrand(2,600 €)

rue Maurice Montel, 63100 Clermont-Ferrand(2,796 €)

rue du Coteau de la Croix, 63100 Clermont-Ferrand(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue du Cheval

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Cheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.