18 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 657 € à 2 280 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 18 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 20 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 691 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 203 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 146 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 475 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 180 mètres

Ventes au 18 rue du Chauffour

Les 2 ventes au 18 rue du Chauffour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

130 500 €(1 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

18 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

31 juillet 2023

133 500 €(1 684 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.28 m²

18 rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du Chauffour dans son marché local

Prix du 18 rue du Chauffour par rapport à la voie

Sur rue du Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 18 rue du Chauffour se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Chauffour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue du Chauffour se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand(2,594 €)

rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand(2,740 €)

rue de Blanzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,314 €)

rue Bompart, 63100 Clermont-Ferrand(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.