8 bis rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 161 € à 3 582 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 bis rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°8 et de 9.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 bis rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbet à 76 mètres
- Clermont-Ferrand à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 184 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1035 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 734 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 265 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 340 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres

Ventes au 8 bis rue du Charolais

Une vente a été recensée au 8 bis rue du Charolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

140 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

8 bis rue du Charolais, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis rue du Charolais dans son marché local

Prix du 8 bis rue du Charolais par rapport à la voie

Sur rue du Charolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 8 bis rue du Charolais se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis rue du Charolais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue du Charolais se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ampere, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

rue de Salers, 63100 Clermont-Ferrand(2,622 €)

rue Michel Foucault, 63100 Clermont-Ferrand(2,628 €)

rue d'Aubrac, 63100 Clermont-Ferrand(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis rue du Charolais

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis rue du Charolais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.