13 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 988 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 13 rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blatin à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 831 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 735 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 387 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 305 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue du Champgil dans son marché local

Prix du 13 rue du Champgil par rapport à la voie

Sur rue du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 13 rue du Champgil se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue du Champgil se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue Saint-Adjutor, 63100 Clermont-Ferrand(2,097 €)

rue de la Forge, 63100 Clermont-Ferrand(2,397 €)

rue de la Tannerie, 63100 Clermont-Ferrand(2,313 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.