6 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 145 € à 2 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pardieu.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 399 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1099 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1029 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 413 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 513 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 6 rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 6 rue du Capricorne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue du Capricorne se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kepler, 63100 Clermont-Ferrand(2,469 €)

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,758 €)

rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.