31 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 004 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 rue du Capricorne, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kepler à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 593 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1236 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1224 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 572 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 573 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue du Capricorne dans son marché local

Prix du 31 rue du Capricorne par rapport à la voie

Sur rue du Capricorne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 31 rue du Capricorne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du Capricorne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Capricorne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Kepler, 63100 Clermont-Ferrand(2,469 €)

avenue de l'Agriculture, 63100 Clermont-Ferrand(2,620 €)

rue des Gémeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,758 €)

rue du Verseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.