8 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 496 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 1 883 € à 4 045 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°1 et de 5.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue du Bon Pasteur, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel De L'hospital à 172 mètres
- Clermont-Ferrand à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 421 mètres
- Collège privé Massillon à 302 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 154 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 8 rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 rue du Bon Pasteur se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Bon Pasteur par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Bon Pasteur se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Omer Talon, 63100 Clermont-Ferrand(2,707 €)

rue du Port, 63100 Clermont-Ferrand(2,517 €)

rue du Sauvage, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Neyron, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.