12 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 904 € à 2 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°17 mais supérieur de 26.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 12 rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0357 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 974 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 183 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 339 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du Belloy

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du Belloy dans son marché local

Prix du 12 rue du Belloy par rapport à la voie

Sur rue du Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 rue du Belloy se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du Belloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du Belloy se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue du Belloy, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,604 €)

impasse Charpaigne, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du Belloy

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du Belloy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.