9 bis rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 1 865 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°7 et de 2.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 bis rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 99 mètres
- Clermont-Ferrand à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 638 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 693 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 467 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis rue du Bas Champflour

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 9 bis rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 bis rue du Bas Champflour se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Bas Champflour se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,934 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,495 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.