24 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 860 € à 3 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°22 bis et de 2.92 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 24 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 126 mètres
- Clermont-Ferrand à 1257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 710 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 807 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 586 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 418 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue du Bas Champflour

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 24 rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 24 rue du Bas Champflour se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue du Bas Champflour se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,934 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,495 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.