18 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 868 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 rue du Bas Champflour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Champflour à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 661 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 777 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 543 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 419 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue du Bas Champflour

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Bas Champflour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue du Bas Champflour dans son marché local

Prix du 18 rue du Bas Champflour par rapport à la voie

Sur rue du Bas Champflour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 18 rue du Bas Champflour se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue du Bas Champflour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Bas Champflour se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,238 €)

rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,934 €)

rue Auguste Comte, 63100 Clermont-Ferrand(2,495 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue du Bas Champflour

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue du Bas Champflour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.