4 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 30 locaux.
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À propos du 4 rue Drelon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 44 logements - 30 locaux - 1122 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins Pasteur à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 590 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 747 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 337 mètres
Ventes au 4 rue Drelon
Les 5 ventes au 4 rue Drelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Drelon dans son marché local
Prix du 4 rue Drelon par rapport à la voie
Sur rue Drelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 4 rue Drelon se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Drelon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Drelon se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 rue Drelon
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Drelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Drelon
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