35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 726 € à 2 598 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 217 mètres
- Clermont La Rotonde à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 652 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 513 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 959 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 68 mètres

Ventes au 35 rue docteur Vigenaud

Une vente a été recensée au 35 rue docteur Vigenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2020

54 730 €(1 069 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•51.22 m²

35 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 35 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 35 rue docteur Vigenaud se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue docteur Vigenaud se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,249 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.