25 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 681 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°27 et de 8.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 220 mètres
- Clermont La Rotonde à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 539 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 611 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 952 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 148 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue docteur Vigenaud

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 25 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 25 rue docteur Vigenaud se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue docteur Vigenaud se situe 30.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,920 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.