18 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 947 € à 3 868 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 18 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 147 mètres
- Clermont La Rotonde à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 796 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 638 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 937 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres

Ventes au 18 rue docteur Vigenaud

Une vente a été recensée au 18 rue docteur Vigenaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

219 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

18 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 18 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 18 rue docteur Vigenaud se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue docteur Vigenaud se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,274 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,920 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.