12 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 360 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°8 et de 15.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue docteur Vigenaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 129 mètres
- Clermont La Rotonde à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 822 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 661 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 938 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue docteur Vigenaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue docteur Vigenaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue docteur Vigenaud dans son marché local

Prix du 12 rue docteur Vigenaud par rapport à la voie

Sur rue docteur Vigenaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 rue docteur Vigenaud se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue docteur Vigenaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue docteur Vigenaud se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue Albert Mallet, 63100 Clermont-Ferrand(2,249 €)

rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand(2,391 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,073 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue docteur Vigenaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue docteur Vigenaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.