3 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 117 € à 2 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 et de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Champflour à 119 mètres
- Clermont-Ferrand à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 479 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 859 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 552 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 620 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 560 mètres

Ventes au 3 rue docteur Nivet

Une vente a été recensée au 3 rue docteur Nivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

182 850 €(2 032 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue docteur Nivet dans son marché local

Prix du 3 rue docteur Nivet par rapport à la voie

Sur rue docteur Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 rue docteur Nivet se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue docteur Nivet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue docteur Nivet se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gilberte Perier, 63100 Clermont-Ferrand(2,243 €)

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,247 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,508 €)

impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,691 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue docteur Nivet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue docteur Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.