17 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 745 € à 2 436 €

Indice de confiance

3/5

Le 17 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°15 et de 7.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 17 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Champflour à 157 mètres
- Clermont-Ferrand à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 609 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 953 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 667 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 637 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 598 mètres

Ventes au 17 rue docteur Nivet

Les 2 ventes au 17 rue docteur Nivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2021

54 000 €(1 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.29 m²

17 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

5 juillet 2019

80 000 €(1 509 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

17 rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue docteur Nivet dans son marché local

Prix du 17 rue docteur Nivet par rapport à la voie

Sur rue docteur Nivet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 17 rue docteur Nivet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue docteur Nivet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue docteur Nivet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Gilberte Perier, 63100 Clermont-Ferrand(2,173 €)

rue Maurice Faucon, 63100 Clermont-Ferrand(2,034 €)

avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand(2,074 €)

impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue docteur Nivet

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue docteur Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.