1 rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 803 € à 2 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 rue docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dolet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gros à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 130 mètres
- Clermont La Rotonde à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 275 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 760 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 320 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1013 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 258 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue docteur Cohendy

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue docteur Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue docteur Cohendy dans son marché local

Prix du 1 rue docteur Cohendy par rapport à la voie

Sur rue docteur Cohendy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 rue docteur Cohendy se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue docteur Cohendy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue docteur Cohendy se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse docteur Cohendy, 63100 Clermont-Ferrand(2,156 €)

rue Etienne Dolet, 63100 Clermont-Ferrand(2,318 €)

boulevard Claude Bernard, 63100 Clermont-Ferrand(2,167 €)

rue des Gourlettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue docteur Cohendy

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue docteur Cohendy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.